Реф.№1316

L’Artista продава Без комисиона от купувача! Тристаен тухлен апартамент №А12 със застроена площ от 84.36кв.м.(98.99кв.м. с общите части). Състои се от антре/3.54кв.м./, дневна с кухненски бокс/23.69кв.м./с балкон/3.90кв.м./, спалня №1/13.51кв.м./, коридор/2.33кв.м./ спалня №2/14.89кв.м./ със собствена баня /4.25кв.м./, втора баня/3.04кв.м./ и склад/0.82кв.м./. Изложение североизток-югоизток.

Към апартамента се предлага паркомясто, което се заплаща допълнително.

Жилището се предава на фина мазилка и замазка, хоризонтална и вертикална инсталация до тапа; монтирана входна врата.

Бутикова сграда „Резидънс 269“ се състои от: партер, осем жилищни етажа и сутерен.Проектирана е с двустайни и тристайни функционални и светли апартамента. Паркоместа и гаражи, разположени на партера и в сутерена на сградата. Достъпът до подземното ниво е с рампа за автомобили.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция, зидария изпълнена с керамични тухли „WIENERBERGER Porotherm 25 Light Plus“ за фасади и „Porotherm 12“ за вътрешни стени. Фасадата е с изчистена визия в бяло и сиво, изпълнена с фасадна система „BAUMIT“ – 12 см топлоизолация и противопожарни ивици. Петкамерна дограма с двоен стъклопакет. Балкони с метални парапети в тъмносиво. Плосък покрив с хидро и топлоизолация. Модерни общи части с каменни настилки и метални парапети, блиндирани входни врати и автоматично осветление. Подземен гараж със шлайфан бетон и вентилация. Електрически асансьор „Орона“. Отопление и топла вода на ток с изпълнени разводки за климатици.

Жилищата се предават на фина мазилка и замазка с монтирана входна врата. Ел. инсталация-монтирани ключове, контакти, фасонки, индивидуално апартаментно ел. табло със съответните токови кръгове, автоматични предпазители. Водопроводна инсталация – хоризонтална и вертикална до тапа и монтиран индивидуален водомер. Вътрешна канализация – хоризонтална и вертикална до тапа. Инсталация за кабелна телевизия, интернет и телефон. Балкони: настилка мразоустойчив гранитогрес и гранитогресен цокъл, стени и таван – фасадна мазилка по проект; парапети и прегради по одобрен проект. Домофонно-звънчева инсталация с монтиран индивидуален звънец и уредба в апартамента, съгласно одобрен проект.

Сградата е на етап пред Акт 15. Въвеждане в експлоатация/АКТ16/ до декември 2027г.

Местоположение: Намира се в кв.“Връбница“-1, на 3 минути от Метростанция“Ломско шосе“.

Транспорт: Метростанция“Ломско шосе“, „Бели Дунав“,Трамвай №6, Автобуси №2,26 по бул.“Ломско шосе“.

Детски градини:ДГ42, ДГ5

Училища: 61ОУ

Медицински услуги: 8 ДКЦ, 16-та, аптеки.

Магазини и услуги: Супермаркет “Т Маркет“, Хипермаркет “БИЛА“, „ЛИДЪЛ“, „Фантастико“ , банки, заведения, бензиностанция и др.

Спорт и почивка: Спортен център „Кристал“, фитнес клуб „Фанатик“, Северен парк на 5 минути пешеходно разстояние.