L’ Artista ви предлага за продажба работещ бизнес, без недвижима собственост, а именно заведение „Бутанико“, разположено на изключително атрактивна локация – под Моста на влюбените до НДК.

Обектът се намира в едно от най-оживените и разпознаваеми места в центъра на София, с постоянен пешеходен поток, събития и активен нощен живот. Локацията гарантира силна посещаемост както през седмицата, така и през уикендите.

Заведението разполага с вътрешна площ от около 200 кв.м. Към нея е усвоена допълнителна тротоарна площ от около 200 кв.м, с официално разрешение от главния архитект на София. Пространството е обособено с тенти и настилки и позволява комфортно използване през голяма част от годината.

Обектът е обновен и поддържан – подменена дограма, изградени декинг настилки и подобрения в интериора. Отоплението се осигурява чрез климатична система. Концепцията позволява организиране на събития, партита и частни мероприятия, като капацитетът достига до около 150 души при събития.

Заведението разполага с 24-часово разрешително за работа, категоризация и всички необходими разрешителни, включително за продажба на тютюневи изделия. Налични са два бара с коктейлни станции, напълно оборудвана кухня за барбекю и пица, както и професионално оборудване за събития – огромна видеостена (4х2 м), сценично осветление и професионално озвучаване, подходящо за концерти и DJ партита.

Бизнесът е активен и работещ, с изградена клиентела и възможност за развитие на събитийна и вечерна програма. В момента наемът е около 3100 евро с ДДС на месец.

Собственикът поема ангажимент за сключване на нов договор за наем с минимален срок от 3 години, с опция за продължаване, което осигурява стабилност за бъдещия инвеститор.

Продажна цена на бизнеса: 200 000 евро (без ДДС).

Отлична възможност за придобиване на работещо заведение на ключова локация в центъра на София, с бърза възвръщаемост и сериозен потенциал за развитие.